Venta de departamento en Monte Castro | Velez Sarsfield, CABA.<br><br>Excelente 3 ambientes CON COCHERA amplio, cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón semi-terraza al frente, baño completo, dormitorio con placard, y dormitorio en suite con vestidor.<br><br><div>Detalles de terminación: Griferias FV, artefactos de baño de Ferrum, muebles de cocina con bajo mesada y alacena con interiores, mesada silestone blanco norte, preinstalación para Aire Acondicionado Frio/Calor, pisos porcelanato.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LISTO PARA ESCRITURAR</span>&nbsp;<br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES y SERVICIOS:</span><br></div><div>Sum con parrilla techada<br></div><div>Pileta con solarium atérmico<br></div><div>Sky Lounge.<br></div><div>Agua Caliente Central a gas natural con sistema PEISA de ultima Generación<br></div><div>Portero eléctrico con conexión para portero visor<br></div><div>Cocheras Opcionales.<br><br><br></div><div>Hermosa ubicación, a pocas cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco, también cerca del hospital Velez Sarsfield.<br></div><div>Característica importante se encuentra a muy pocas cuadras del metrobus de la Avenida Juan B. Justo.<br><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:</span><br></div><div>• Paredes exteriores con ladrillos hueco del 18 para lograr un mejor aislamiento térmico y acústico.<br></div><div>• Carpinterías de aluminio anodizado color natural línea "Módena" con doble vidrio hermético garantizando un gran aislamiento acústico y térmico.<br></div><div>• Se entregan todos los ambientes con pre-instalación de aire acondicionado.<br></div><div>• Las puertas interiores, tipo Línea 2006 de Potenza con cuatro buñas horizontales.<br></div><div>• Puertas de acceso de madera maciza de seguridad que cumplen con la condición anti fuego reglamentaria (F30).<br><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESPACIOS COMUNES:</span><br></div><div>• En el piso 7° cuenta con Pileta con solárium atérmico y parrillas al frente y SUM con parrilla cubierta y balcón aterrazado.<br></div><div>• Espacios guardacoches fijos, en planta baja con portón levadizo automático.<br></div><div>• El edificio cuenta con un ascensor con puertas automáticas todas en acero inoxidable.<br></div><div>• El Hall de acceso en planta baja esta terminado con materiales y detalles de jerarquía.<br></div><div>• Ascensor con puertas de acero inoxidable con apertura automática en todos los pisos.<br></div><div>• Entrada al edificio y acceso al ascensor con tarjeta.<br><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DORMITORIO:</span><br></div><div>• Placares integrales con puertas corredizas en melamina color texturada.<br></div><div>• Interiores de placares completos, con estantes y cajonera.<br></div><div>• Piso de porcelanato simil madera marca Alberdi.<br><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">BAÑO:</span><br></div><div>• Baño en Suite con revestimiento en porcelanato simil calacatta.<br></div><div>• Artefactos sanitarios Ferrum Linea Marina<br></div><div>• Griferías con cierre cerámico marcas FV Linea Puelo<br><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COCINA:</span><br></div><div>• Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas con melamina color con cantos de 2 mm, con diseños funcionales y actuales que contemplaran las necesidades de confort (espacio, conexión para microondas, etc) con herrajes de primera calidad.<br></div><div>• Anafe eléctrico a inducción (mínimo consumo eléctrico) y horno eléctrico convectivo con grill.<br></div><div>• Mesadas de Silestone blanco norte.<br><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">BALCONES:</span><br></div><div>• Los balcones cuentan con barandas de aluminio anodizado natural, con vidrios laminados de seguridad.<br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><br></div> <br> Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP4441475