<p>Casa en venta en el Barrio Riberas | Puertos del Lago | Escobar | Provincia de Buenos Aires</p><p><br></p><p>Lote segunda línea de Agua, frente a las mejores casa del barrio. Sol de la tarde al contrafrente para la pileta.</p><p><br></p><p>CON POSIBILIDAD DE TERMINAR A TU GUSTO LA CASA DE TUS SUEÑOS!</p><p><br></p><p> <br> </p><div>Superficie Cubierta: 210m2<br></div><div>Superficie Semicubierta: 67m2</div><div>Superficie Total:&nbsp; 277m2</div><div>Superficie Lote: 614<span style="font-size: 14px;">m2</span></div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO: ADELANTO USD 280.000 + 12 cuotas fijas mensuales<br></div><div>ENTREGA: OCTUBRE 2023&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA</span></div><div>* Escritorio</div><div>* Cocina con cómoda distribución y mobiliario, isla con desayunador</div><div>* Comedor</div><div>* Amplio Living comedor con hogar a leña</div><div>* Acceso lateral de servicio independiente al lavadero y sector de habitación de servicio con baño</div><div>*&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Lavadero</span></div><div>* Toilette de recepción</div><div>* Baño de servicio con doble ingreso pileta y servicio</div><div>* Galería con Parrilla, mesada y bacha, y living</div><div>*&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Piscina con solarium húmedo y seco</span></div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>* Escritorio o sector de Juego.</div><div>* Master Suite con vestidor, baño en suite y ante baño con doble bacha y balcón</div><div>* Dormitorio con placard con baño en suite con ante baño</div><div>* Dos dormitorios con amplios placares con ba<span style="font-size: 14px;">ño completo compartido</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA<br></div><div>• La vivienda se construyó con fundación de platea de hormigón armado casetonada, losa de hormigón armado y viguetas sobre planta baja y planta alta respectivamente.<br></div><div>• Esta provista de caldera dual para abastecimiento de agua caliente y calefacción por piso radiante para toda la casa.<br></div><div>• Instalación de provisión de agua prevista con bomba presurizadora y almacenamiento mediantetanque cisterna<br></div><div>• En los dormitorios y estar comedor se colocaron cajas de pre instalación para futura conexión de equipos de aire acondicionado tipo Split con su correspondiente drenaje.<br></div><div>• Calefacción con sistema de piso radiante en toda la casa con un termostato por planta para la regulación de la temperatura.<br></div><div>• Mueble de cocina y mesada completo, anafe a gas, horno eléctrico, campana de extracción, Instalación para futuro lavavajilla<br></div><div>• Mueble de lavadero completo con mesada, e instalación para conexión de futuro lavarropas.<br></div><div>Carpinterías exteriores a medida de aluminio Línea Modena - A30, corredizas y/u oscilo batientes según cada sector, con doble vidrio hermético, vidrios laminados según normativa.<br></div><div>Las puertas interiores y exteriores con marco y hoja de madera a medida con contramarcos de terminación en todo su perímetro.<br></div><div>Los solados y revestimientos son de porcelanato de primera marca.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">La casa se entrega con frentes de placard, interiores completos y vestidor para máster suite.</span></div><div>Los artefactos sanitarios y griferías son de primera marca y diseño.<br></div><div>Los paramentos exteriores tienen terminación con revestimiento plástico texturado.<br></div><div>El jardín se entrega nivelado y parquizado.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CIFARELLI | constructora - inmobiliaria<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9 a 13</span></div><div>Las medidas son aproximadas<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CHO5128059